终止合同的方法

篇一：合同终止协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方于  年月日签订《物业管理服务委托合同书》（以下简称原合同）将-----（以下简称园区）委托于乙方实行物业管理，现因甲方选聘新的物业公司（以下简称新物业公司），经双方协商一致终止原合同，现就相关事宜约定如下：

一、原合同终止时间

原合同于本协议书生效之日起终止履行。

二、交接工作

在本协议书生效之日起30日内，乙方与新物业公司应当做好如下交接工作：

（一）资料交接

乙方撤出园区前，应当向新物业公司移交下列资料：

1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等原竣工验收资料；

2、设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；

3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；

4、园区及房屋面积清册；

5、接收甲方委托，作为签约主体代为和购房户、承租户签订的《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》；

6、物业管理所必需的其他资料。

资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可。

（二）设备交接

新物业公司承接物业时，应当与乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并制作物业查验记录。查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查

验内容、查验结论、存在问题等，并由新物业公司和乙方签字。新物业公司和乙方对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。

（三）费用交接

将预收的交接之日后的物业管理服务费、以及接收甲方委托代为收取的且并未向甲方返还或交缴的'租金、停车费、水电费以及其他收费移交给新物业公司，由新物业公司签收（如有欠款应当移交欠款户名单）。

（四）物业管理用房

乙方应将甲方提供的物业管理用房移交给新物业公司，由新物业公司签收，乙方应保证将该房屋恢复原状，或以甲方认可之现状移交。

三、违约责任

1、因乙方未及时办理物业交接给甲方以及任何第三方（包括但不限于新物业公司）造成的损失，均由乙方承担。

2、乙方履行完毕本协议第二条约定的义务后，甲方仍保留对乙方实行物业管理期间违反原合同约定之行为进行追究的权利。

四、其他事项

1、本合同经过甲、乙双方及代表人签字、盖章后生效。 2、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

本合同书壹式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 法定代表人/授权代表： 法定代表人/授权代表：

地址： 地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

签约日期：年 月  日 签约地点：

篇二：合同终止协议(定稿)

甲方（原合同甲方）：

乙方（原合同乙方）：

甲乙双方于年  月 日签订《宜宾丽雅百货有限公司丽雅百货联合销售/专柜租赁合同》（以下称“原合同”），合同编号：。甲方将位于莱茵春天购物中心内LG1-4F层的丽雅百货  楼提供  平方米供乙方开设专柜进行联合销售/专柜租赁，合同期限为 年  月 日到 年  月日，现因  无法履行合同，经双方协商同意，提前终止原合同。甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则就合同终止达成协议如下：

一、原合同自本协议生效之日即终止，双方均不承担违约责任。

二、乙方按甲方要求提供以下文件，并加盖公章：

1、营业执照注销证明，2、终止合同申请书，3、当月发票及相关说明，4、其它  ，乙方保证所提供证照均为依法取得，无虚假伪造，如有违反，甲方有权解除合同，乙方负完全违约责任并对第三人的损坏承担赔偿责任。

三、乙方在  年月  日之前向甲方缴纳相关费用： □固定租金，共计 元； □培训管理费，共计 元； □其他相关费用，共计  元。

四、乙方需在  年月  日之内按甲方要求撤离。

五、甲方同意乙方完清以上手续后，在十个工作日内结算合同终止当月的货款。

六、因本协议发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，应提交宜宾仲裁委员会裁决，本协议自签订之日起生效。

七、本协议一式  份，甲方 份 、乙方 份，双方签字盖章之日生效，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：  法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：年  月  日年  月  日

篇三：合同终止协议书

甲方：

乙方：

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《XXXX合同》、《XXXX合同》，其中合同中约定乙方为甲方XXXXX服务。现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：

第一条 合同解除

甲乙双方自愿于日签订的《XXXX合同》、《XXXX合同》。自合同解除之日起，原合同中约定的双方权利义务终止。

第二条 费用结算

经由甲乙双方确认，XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间：甲方需向乙方支付的管理费用为 元，乙方进场时甲方收取合同履约

保证金（或银行保函）为  元，甲方应支付乙方总费用为  元。

第三条 费用支付

1、本协议签订生效后，甲方在XXXX年XX月XX日前支付乙方  元，保证金  元，共计  万元。余款  元甲方自XXXX年XX月XX日起分个月向乙方支付，每月30日前支付 元。

2、乙方指定收款银行信息：

收款账号：

收款单位名称：

开户行：

第四条 交接工作

1、乙方撤出园区前，应当向甲方移交的资料包括但不限于：

1.1资料、物品

1.2固定资产、设备

1.3物业管理用房

1.4台账数据

2、制作移交清单。

3、物业移交、接管期间，乙方须做好相应的园区安全保卫工作以及园区正常的物业管理活动。

4、乙方须自行妥善处理好现有人员的安置、转移等问题，所产生的一切费用由乙方负责，与甲方无关。

5、移交前乙方应移交园区相关单位、个人的欠费明细及相关催交欠费的文件，移交后乙方应安排专人配合甲方完成相关费用的催缴工作，收缴的相关费用甲方优先支付乙方的欠费。

第五条 违约责任

1、除不可抗力之外,甲方应按时向乙方支付约定的费用,若甲方未能按时向乙方支付约定的费用,应根据协议总金额按同期同类银行贷利息的四倍按天支付款项利息给乙方，并且违约金计算不封顶。

2、若甲方超过本协议约定时间天仍未付清当期应付费用时，则乙方有权通过法律途径解决问题并追溯甲方违约责任。甲方逾期未付欠费引起的法律诉讼所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由甲方承担。

第六条 其他事项

1、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议生效后，任何一方均不得向对方主张除本协议约定以外的其它权利。

2、本协议一式份，具有同等法律效力。

3、因本协议引起的或本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均有权向各自住所地法院提起诉讼。

甲  方：

代表人：

年

盖章月乙  方：代表人：年月日 盖章