资产评估师考试《建筑工程评估》巩固练习题

1. 房地产开发企业在领取营业执照后的(  )内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

A.15天

B.一个月

C.45天

D.两个月

2. 下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是(  )。

A.组织选择监理单位

B.组织准备、材料订货

C.完成征地拆迁工作

D.编制项目管理实施规划

3. 拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为(  )。

A.临时安置补助费

B.停产、停业补偿费

C.搬迁补助费

D.拆迁补偿费

4. 在铁路网中起联络或辅助作用，近期年客货运量小于2000万吨且大于或等于1000万吨的铁路为(  )级铁路。

A.I

B.Ⅱ

C.Ⅲ

5. 在设计阶段完成后，应开始的`工作为(  )。

A.生产准备

B.施工安装

C.可行性研究报告审批

D.建设准备

答案：1.B

2.D

3.C

4.B

5.D

6.根据我国现行规定，在下列征地补偿费用中，只能交给国家财政，不得将其分给被征地单位或个人的费用有( )。

A.土地补偿费

B.耕地占用税

C.安置补助费

D.新菜地开发建设基金

E.青苗补偿费

『正确答案』BD

7.根据我国现行规定，人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米耕地占用税为(  )元。

A.10～50

B.8～40

C.6～30

D.5～25

『正确答案』B

『答案解析』记住两头的。人均耕地不超过1亩的是A。人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区是C。人均耕地超过3亩的地区是D。参见教材P478

8.下列关于“征收房屋及补偿”的说法正确的是(  )。

A.被征收房屋所有权人只能选择产权调换

B.当被征收房屋人没有在补充协议规定时间内搬迁，由建设单位申请强制执行

C.实施房屋征收应当先补偿，后搬迁

D.建设单位可以协助搬迁活动

『正确答案』C

『答案解析』被征收房屋所有权人得到的补偿方式是货币补偿和产权调换。由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。禁止建设单位参与搬迁活动。参见教材P482

9.根据我国现行规定，以出让方式取得国有士地使用权进行房屋建设工程开发的，其建设用地的转让条件之一是按照出让合同约定完成开发投资总额的(  )以上。

A.25%

B.30%

C.50%

D.70%

『正确答案』A

10.根据我国现行规定，可以认定为闲置土地的情形之一是已动工开发建设但已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满(  )。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

『正确答案』B