2017年房地产估价师《理论与方法》模拟训练习题

试题

某一社会调查公司为进行一次办公楼市场调研，在因特网上进行了大规模调查问卷活动，其调研重点主要确定在区位质量、交通集聚效应、通讯、配套设施及物业管理服务，最后作出市场调研报告，并进行了竞争、供给等各方面的综合分析，据此回答问题。

1.因特网询问的主要优点是(  )。

A.高效率

B.低成本

C.能得知被访者的动机

D.反映部分上网者的'需求

2.办公楼的市场区域划分为(  )。

A.高级办公区

B.中央商务区

C.低级办公区

D.一般办公区

3.办公楼市场产品分析的主要环节包括(  )。

A.可租面积

B.区位质量

C.建筑成新度

D.办公楼软件

4.办公楼市场的主要特性有(  )。

A.受区域质量影响大

B.与地区经济密切相关

C.受交通、通讯、配套设施影响大

D.本身品质与客户品质的一致性

5.在本例市场调研的供给分析中，主要确定(  )。

A.现有供给量

B.供求相对量

C.潜在供给量

D.供求缺口的大小和方向

参考答案